Descrição do lote

Descrição do bem: DIREITOS SOBRE O LOTE DE TERRENO N°01, resultante da fusão dos lotes de 01 a 07 e 19 a 24 da quadra 104 do Loteamento denominado "Vila Ibirapitanga", 1º distrito do município de Itaguaí, com as seguintes medidas e confrontações: 58,00m de frente em 02 seguimentos de 30,50m mais 27,50m para Avenida Santos Dumont; 5,07m na confluência da Santos Dumont com a Rua Santa Fé, com um raio de 3,78m; 122,50m do lado esquerdo em 05 segmentos de: 56,50m para a Rua Santa Fé, 30,00m mais 12,00m para o lote 08, 12,00m para o lote 09 e 12,00m para o lote 10; 30,00m de fundos para o lote 25; 160,00m do lado direito em 05 segmentos de: 72,00m mais 16,00m para a Rua Riachuelo, 30,00m mais 12,00m mais 30,00m para o lote 18 e 4,96m na confluência da Rua Riachuelo e Avenida Santos Dumont, com um raio de 2,71m com a área total de 4.714,14m².CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: O terreno não possui benfeitorias, somente vegetação. Próximo à Rodovia Rio Santos, mas sem acesso direto (conf.fls.204). Inscrição Municipal sob o nº 10239472. Matriculado no 2º CRI de Itaguaí sob o nº 45380. Obs: Consta incorporação imobiliária na AV.02.

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Localização

Avenida Santos Dumont, Vila Ibirapitanga, Itaguaí, RJ

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Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 26161 LOTE 1 Finalizado
4150 0 1

Direitos sobre um Lote de Terreno, 4.714 m², Itaguaí/RJ

4.714m2
Valor atual R$ 297.000,00
Incremento R$ 5.000,00
Valor de avaliação R$ 495.000,00
Finalizado
Início do leilão / alienação:
07/10/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
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R$ 297.000,00 (Valor inicial)

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Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

Informações Adicionais

Leilão L13478
Autor MARIA DAMIANA E SILVA VARELLA
Réu CONSTRUTORA M. OLIVEIRA LTDA, MARCELO ALMEIDA DE OLIVEIRA e GABRIEL DERLINDO RAGAZI DE ALMEIDA.
Vara Cartório do Juizado Especial Adjunto Cível
Comarca Mangaratiba/RJ