ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

COMPREI - PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/77965

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

O que é o Comprei?

O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal.

Como funciona a compra?

1. Compra Imediata

A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h.

2. Apresentação de Propostas

Caso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio.

Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada.

É possível ofertar quantos lances quiser.

Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação.

É possível parcelar?

Na maioria dos casos, sim.

Normalmente a PGFN permite:

Entrada de 25%;

Saldo em até 59 parcelas mensais;

Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas.

Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso.

Antes de fazer sua proposta

Estude o imóvel, sua localização e o processo.

Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição.

Datas

Todas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio.

Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei.

Nosso suporte

Auxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra.

Garantia da comissão

Caso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida.

DESCRIÇÃO DO BEM

Imóvel matriculado sob o nº 1.972 no 3º RGI de Queimados/RJ.

CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA

Estado de conservação

O imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia.

É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem.

Débitos anteriores

A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC.

Fotografias

As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem.

DÚVIDAS FREQUENTES

É possível visitar o imóvel?

Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente.

Quais formas de pagamento são aceitas?

Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.;

Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas?

Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei.

O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames?

Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicial

O que acontece caso o leilão seja cancelado?

Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado.

Quem somos?

Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013.

Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes.

Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: www.grupolance.com.br e www.mirandacarvalholeiloes.com.br.

MAIS INFORMAÇÕES

Para obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR.