ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES.

CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/3763

DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL objeto da matrícula de nº 72.953, do 1º CRI de RIBEIRÃO PRETO/SP, assim descrito: APARTAMENTO Nº. 12, situado no 2º pavimento ou 1º andar do Condomínio Residencial São Gabriel, na cidade de Ribeirão Preto, na Rua Barão do Amazonas, nº. 2362, com área útil de 68,51 metros quadrados, área comum de 33,9391 metros quadrados e a área total de 102,4491 metros quadrados, correspondendo ainda uma fração ideal de 4,9160% no terreno e nas coisas de uso comum, confrontando pela frente de quem da sala olha para fora com o corredor de Circulação, do lado direito com o apartamento nº 13, do lado esquerdo com o apartamento nº 11 e nos fundos com área comum do condomínio e prédio nº 2344 da Rua Barão do Amazonas, cabendo-lhe ainda uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva, situada no Subsolo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 140.857, de propriedade de Lucélia Peixoto Pucci (alienação para Cacilda Peixoto Pucci Veloso reconhecida como ineficaz com fraude à execução em relação à exequente.)Observação: o imóvel tem boa localização, tem acabamento simples e possui os seguintes cômodos: a) sala, revestida com piso cerâmico, e Nela, além da porta de entrada, há duas portas, uma com acesso para a cozinha e outra para acessar a suíte; b) suíte, na qual há dois ambientes, sendo um quarto e um banheiro, o qual é o único do imóvel, no quarto há armário embutido e ambos os ambientes estão revestidos com piso cerâmico idêntico ao da sala e, ainda, há revestimento nas paredes do banheiro; c) Cozinha, com revestimento em piso frio e azulejo em metade da parede onde se situa a pia; no final da cozinha há uma porta com acesso à área de serviço; d) área de serviço, com piso cerâmico e azulejo nas paredes.

CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI:

a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação;

b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante;

b)     Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC;

c)     As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda;

d)     As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis;

e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais.

PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI:

Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br).

Acesse o link mencionado acima:

1)    Faça login clicando em “acesso gov.br” e escolha "acesso comprador";

2)    Clique em "Compra Imediata";

3)    Na próxima tela, clique no ícone embaixo de forma de pagamento, onde diz:

Ao confirmar esta operação, estarei assinando digitalmente um documento de negócio. Estou ciente de que a proposta não é passível de desistência, e que o seu não pagamento importará em exclusão do usuário do COMPREI, além de eventual responsabilização criminal (art. 335 do Código Penal). 

5) Confirme a compra clicando em “Confirma Compra”

6) Feito isso você receberá dentro de alguns minutos um e-mail confirmando a arrematação e comunicando a emissão das guias de depósito.

7) O prazo de pagamento é de 48 horas após a oferta do lance.

PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, DÉBITOS TOTAIS, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected].

Não constam débitos de IPTU pendentes, atualizados em 25/08/2023.

Não constam débitos condominiais em aberto, atualizados em 25/08/2023.