ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

Procuradoria da Fazenda Nacional – Sistema Comprei

O interessado em arrematar o bem deverá ofertar seu lance no link abaixo:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/4585

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances.

A partir da data de abertura da venda, é possível a compra imediata pelo valor da avaliação, com possibilidade de parcelamento, caso não seja recebida nenhuma proposta pelo valor de avaliação, fica aberta a venda para recebimento de propostas, sendo a maior a vencedora na data de encerramento.

O presente site possui caráter meramente informativo, lances ofertados aqui não são válidos.

DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 28.174 – Trata-se de um terreno, urbano, com benfeitorias, com área de 3.000,00m², situado no bairro Ponte São João, Rua Joaquim Nabuco n. 450, nesta cidade e comarca de Jundiaí, 2ª Circunscrição Imobiliária, que assim se descreve: inicia-se no ponto P da Rua Joaquim Nabuco, aí segue em reta pelo alinhamento da mesma rua numa distância de 26,00m até o ponto Q; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 115,40m até o ponto R, daí deflete à direita e segue em reta, numa distância de 26,00m até o ponto T; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 115,40m até o ponto P, confrontando este lado com as áreas C e E (assim denominadas no mapa).” No terreno foi construído um galpão com 1.306m².

Obs.: Trata-se de construção de mais de 40 anos. Pela Certidão de Contribuinte Imobiliário da Prefeitura, cadastro nº. 09.013.0003 constam 2.275,00m² de área construída, porque foi incluída a parte coberta do corredor que dá acesso aos fundos, entretanto, a cobertura é antiga e atualmente está “esburacada” por causa de chuva de granizo, razão pela qual considerei apenas como área construída o que consta na matrícula do imóvel. Atualmente, no local, situa-se a empresa “J. J. Alencar Gesso”, C.N.P.J. nº 12.666.249/0001-10. O imóvel está em bom estado de uso e conservação.

Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no sistema COMPREI:

Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra via Grupo Lance (www.grupolance.com.br).

Acesse o link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/4585

1)    Clique no botão "Comprei" relacionado ao item de seu interesse no painel exclusivo da venda.

2)    Faça login em sua Conta do Gov.br e escolha "acesso comprador".

3)    Escolha uma das opções e confirme: "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".

a)    Compra Imediata: adquira imediatamente pelo valor de avaliação e parcelado (25% +30x), evitando a disputa de lances;

b)    Melhor Proposta: faça sua proposta pelo melhor valor que puder pagar e aguarde a data de encerramento da venda, nesse período outras propostas podem ser oferecidas, sendo o vencedor quem tiver ofertado a maior proposta até a meia noite da data de encerramento. Qualquer usuário pode ofertar mais de uma proposta, desde que mais vantajosa que a última recebida no sistema;

Condições Gerais da Venda Via Sistema Comprei:

a)    O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação;

b)    Débitos: A venda será precedida pelas regras contidas no artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, Parágrafo único: No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço).

c)    As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda;

d)    Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis;

e)    As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio, sendo que sempre será considerado como data oficial a disponível no Comprei;

Para mais informações como documentação atualizada, débitos totais, dentre outras, entre em contato conosco através do site: www.grupolance.com.br, Whatsapp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: [email protected].