Descrição do lote
VENDA DIRETA
TRT-1 – Regime Especial de Execução Forçada
Captação de Proposta de Aquisição
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IMÓVEL
Lote 2 - Imóvel: Uma área de terra desmembrada do Sítio Ribeirão, bairro São Geraldo, com área total de 27.247,328m², de propriedade da Viação Agulhas Negras Ltda., situado às margens da Rodovia dos Metalúrgicos, bairro Jardim Belvedere, com as seguintes benfeitorias: 2 galpões de estruturas metálicas, de piso concretado, cujas áreas cobertas medem no total aproximadamente 2.821,61m², com construções em alvenaria, destinados a serviços de oficina, almoxarifado, borracharia, lanternagem, pintura, depósito, lavagem e gerência de tráfego; prédio administrativo de aproximadamente 600m²; portaria com cabine e com entradas separadas para veículos leves e pesados; cabine de força e estacionamento. Áreas externas pavimentadas de paralelepípedos. Bom estado de conservação.
Matrícula nº: 24.366
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VALORES
Valor de Avaliação:
R$ 61.380.000,00 (sessenta e um milhões e trezentos e oitenta mil reais).
Valor Inicial da Venda Direta:
R$ 30.690.000,00 (trinta milhões e seiscentos e noventa mil reais).
Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro.
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ENVIO DE PROPOSTAS
Para obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato:
WhatsApp: (21) 97957-7200
E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.br
Após o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp.
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EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO
A venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC.
A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação.
Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda.
Eventuais débitos apurados serão informados nos autos.
Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN.
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PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTAS
As propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 08/09/2026 ao dia 09/09/2026.
Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro.
Localização
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Aviso Legal
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A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão
responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis
erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código
Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar
arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça,
fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena
correspondente à violência.
Imóvel Comercial (depósito de ônibus), A.T.: 27.247m², A.C.: 2.821m², Jardim Belvedere, Volta Redonda/RJ
08/09/2026 às 00:00
09/09/2026 às 18:00