Descrição do lote

Descrição do bem: IMÓVEL: Domínio útil do prédio residencial composto de sala, dois quartos, banheiro, cozinha e depósito, e o correspondente terreno designado por Lote de Terreno n° 01 (um) situado na Rua Maria Joaquina, na Praia do Canto, zona urbana do Município de Armação dos Búzios/RJ. CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES: O terreno mede 18,00m de frente, confrontando com a Rua Maria Joaquina; 20,00m nos fundos, confrontando com a Praia do Canto; 36,00m do lado direito em 03 segmentos retilíneos de 12,50m, 3,00m e 20,50m, respectivamente, confrontando com o terreno de Marcello Oliveira Guimarães e/ou sucessores, e 33,40m do lado esquerdo, confrontando com o terreno de Maria Tereza Maia Fernandes e/ou sucessores, perfazendo uma área total de 635m². Inscrição Municipal nº: 01069060055001 (Reduzida nº: 9928); Inscrição na Secretária do Patrimônio da União (SPU) – RIP nº: 5813 0001327-05; matriculado sob o nº: 6.236 no Ofício de Registro de Imóveis de Armação dos Búzios/RJ.


Localização

Rua Maria Joaquina, 170, Armação dos Búzios, RJ

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3680 86 0
P. Única
  1. 12/08/2025 às 08:00
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1997 3 0
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2ª Praça
  1. 31/03/2026 às 13:00
  2. 07/04/2026 às 13:00
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Lances

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 25017 LOTE 1 Finalizado
3608 0 4

Imóvel de Luxo, A.T:635m², A.C.: 498m², frente ao mar, próx. Rua da Pedras, Praia do Canto, Armação dos Búzios/RJ

635m2
498m2
5
Valor atual R$ 5.000.000,00
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 10.000.000,00
Finalizado
Início do leilão / alienação:
22/07/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
29/07/2025 às 13:00
R$ 10.000.000,00 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
05/08/2025 às 13:00
R$ 5.000.000,00 (Valor inicial)

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Informações Adicionais

Leilão L13035
Processo 0000716-89.2017.8.19.0078
Autor Fernando Christian Brandão Silveira
Réu Pasquale Cavaterra
Vara Juizado Especial Adjunto Cível
Comarca Armação dos Búzios/RJ